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Objektnummer: FIO-10611523490 | SIP-ID: 5711-001595

behindertengerechtes Wohnhaus am Stadtrand von Rosenthal

Haus - Einfamilienhaus in 35119 Rosenthal mit 135m² kaufen

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Haus und Gartenansicht - Einfamilienhaus in 35119 Rosenthal mit 135m² kaufen
Haus - Einfamilienhaus in 35119 Rosenthal mit 135m² kaufen
Haus und Einfahrt - Einfamilienhaus in 35119 Rosenthal mit 135m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 35119 Rosenthal mit 135m² kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

535 m²


Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35119 Rosenthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Rosenthal liegt am Rande des Burgwalds, dem 2. größten zusammenhängenden Waldgebiet in Hessen. Mit insgesamt 103 km gut beschilderten Wanderwegen ist der Burgwald sehr gut für Wanderer und Radfahrer erschlossen und Wanderer können die waldreiche und abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft erleben. Rosenthal grenzt im Norden an die Gemeinde Burgwald,

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35119 Rosenthal

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde behindertengerecht am Stadtrand von Rosenthal in massiver Bauweise errichtet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist genau so denkbar wie als Zweifamilienhaus. Die teilweise renovierungsbedürfte Immobilie verfügt über ein großzügiges Carport am Haus. Der Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. An kalten Wintertagen können Sie es

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Barrierefrei
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
35119
Ort
Rosenthal
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
535 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16,25 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
22.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg, Uferstr. 5, 35066 Frankenberg
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
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