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Objektnummer: FIO-10611522750 | SIP-ID: 5245-000704

Zwei Einfamilienhäuser auf einen Zuschlag +++ Laubuseschbach +++

Außenansicht (Haus 18) - Einfamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 258m² kaufen

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Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 258m² kaufen
Außenansicht (Haus 2) - Einfamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 258m² kaufen
seitlicher Blick und Hofzufahrt (Haus 2) - Einfamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 258m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 258m² kaufen

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Kaufpreis

278.000 €

Wohnfläche

258 m²

Grundstücksfläche

740 m²

Adresse

35789 Weilmünster

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Holger Wohlert
Herr Holger Wohlert
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
278.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35789 Weilmünster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Laubuseschbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Weilmünster.
Der Marktflecken Weilmünster hat ca. 9650 Einwohner, davon ca. 1560 im Ortsteil Laubuseschbach.
Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 und A45.
ICE-Bahnanschluss in Limburg, sowie Bahnanbindung an die Bahnstrecken Limburg-Gießen in Aumenau, Taunusbahn in Grävenwiesbach, sowie Limburg-Frankfurt in Selters bzw. Bad Camberg.
Entfernung zum Flughafen Frankfurt ca.

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35789 Weilmünster

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Raum- und Flächenangebot, erschafft ein individuelles Territorium und bietet viel Platz für die große Familie, ein mögliches Mehrgenerationenwohnen oder ein effektives Arbeiten und Wohnen – Tür an Tür! Auf getrennten Parzellen befinden sich zwei unterschiedliche Einfamilienhäuser, welche jedoch nur zusammen veräußert werden.

Um das Jahr 1900 entstand das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei separate Einfamilienhäuser

Details zum Objekt:

- Grundstücksfläche gesamt: 740 m² (599 m² // 141 m²)
- Wohnfläche gesamt: ca. 258 m² (114 m² // 144 m²)
- Gesamtanlage mit Innenhof
- große PKW-Garagen
- diverse Nutz- und Nebenflächen

Sollten Sie an weiteren Details oder einer persönlichen Beratung interessiert

Objektdaten

PLZ
35789
Ort
Weilmünster
Wohnfläche
258 m²
Nutzfläche
176 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
15,5 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
04.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
303,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg, Odersbacher Weg 1, 35781 Weilburg
Herr Holger Wohlert
Herr Holger Wohlert
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