Navigation
Objektnummer: FIO-10611521690 | SIP-ID: 6527-000650

Unweit vom Stadtzentrum

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 07973 Greiz mit 224m² kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 07973 Greiz mit 224m² kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 07973 Greiz mit 224m² kaufen
Eingang - Mehrfamilienhaus in 07973 Greiz mit 224m² kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 07973 Greiz mit 224m² kaufen
Kaufpreis

81.000 €

Wohnfläche

224 m²

Grundstücksfläche

180 m²

Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
81.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt im Osten Thüringens in Greiz.
Greiz ist eine Kreisstadt mit ca. 24.000 Einwohnern. Die Stadt ist wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster und wird von waldreichen Höhen und Berghängen umrahmt. Wegen dieser herrlichen Lage trägt Greiz auch den Beinamen „Perle des Vogtlandes“.
Die Stadt hat einiges zu bieten, unter anderem viel Kultur, die wunderschöne Natur und die gute Infrastruktur vom Supermarkt bis hin zum Kreiskrankenhaus.
Der Landkreis Greiz wird von den Bundesautobahnen A4 (Dreieck Kirchheim/A 7 – Eisenach – Gera – Dresden – Görlitz – Grenzübergang PL) und der A9 (Berlin – Leipzig – Nürnberg – München) durchzogen. Weiterhin verläuft unweit die Bundesautobahn A72 (Hof – Chemnitz).

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
07973 Greiz

Objektbeschreibung

Nach nur einem kurzen Fußweg aus dem Stadtzentrum erreichen Sie dieses Mehrfamilienhaus, gelegen in Richtung Pohlitz. Von den 3 Wohneinheiten ist momentan eine Wohnung vermietet und eine wird vom Eigentümer selbst genutzt. Eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² muss saniert und renoviert werden, damit diese bezugsfertig ist. Die zentrale Gasheizung wurde bereits im gesamten Haus verlegt. Außerdem wurde teilweise die Elektrik, die Treppe, Fußböden, Türen und Bäder erneuert. Nach langjähriger Vermietung, steht das Erdgeschoss momentan leer, da der Mieter aus Altersgründen seine Firma aufgegeben hat. Die Mieteinnahme beträgt z. Zt. 150,00 EUR. Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Hauses 224 m² und wäre somit auch für einen Mehrgenerationenhaushalt gut geignet. Eine Garage ist im Erdgeschoss vorhanden sowie öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
07973
Ort
Greiz
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
224 m²
Gesamtfläche
274 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietbare Fläche
274 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
15.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram