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Objektnummer: FIO-10611520540 | SIP-ID: 5193-001775

Dachgeschoss-Wohnung in Bestzustand!

null - Dachgeschosswohnung in 35683 Dillenburg mit 113m² kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

113 m²

Zimmer

3


Frau Nicole Schmittner
Frau Nicole Schmittner
Sparkasse Dillenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35683 Dillenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich im Parkhauskomplex, direkt angrenzend an die Innenstadt mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bahnhof.

Dillenburg liegt in reizvoller Mittelgebirgslandschaft am Fuße des Rothaargebirges im nördlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises und ist an die Bundesautobahn 45, die sogenannte „Sauerlandlinie“, angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet

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35683 Dillenburg

Objektbeschreibung

Mit einer Fläche von ca. 113 m² empfängt Sie diese helle und top gepflegte Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Dillenburger Altstadt, das Stadtschloss und den Wilhelmsturm.

Die großzügige Aufteilung bietet Ihnen ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder zum Arbeiten, ein großes Tageslichtbad

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz

- 3 Zimmer, Küche, Bad und WC
- Dachgeschoss
- großzügige, helle Gestaltung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- vorhandene Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- gepflegte Gesamtanlage
- einzugsbereiter Zustand
- Stellplatz im Parkhaus mit direktem Zugang
- attraktive Innenstadtlage mit schönen Aussichten.

Objektdaten

PLZ
35683
Ort
Dillenburg
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
113 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Gewerbliche Nutzung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
09.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dillenburg, Untertor 9, 35683 Dillenburg
Frau Nicole Schmittner
Frau Nicole Schmittner
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