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Objektnummer: FIO-10611520380 | SIP-ID: 6831-000199

***Saniertes Bauernhaus sucht neue Liebhaber***

Hausansicht - Bauernhaus in 99334 Amt Wachsenburg mit 205m² kaufen

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Hausansicht - Bauernhaus in 99334 Amt Wachsenburg mit 205m² kaufen
Scheune Vorderansicht - Bauernhaus in 99334 Amt Wachsenburg mit 205m² kaufen
Offene Wohnküche EG - Bauernhaus in 99334 Amt Wachsenburg mit 205m² kaufen
Wohnzimmer EG - Bauernhaus in 99334 Amt Wachsenburg mit 205m² kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

205,6 m²

Grundstücksfläche

3000 m²

Adresse

99334 Amt Wachsenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Maria Edda Maschke
Frau Maria Edda Maschke
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99334 Amt Wachsenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit rund 200 Einwohnern ist Röhrensee einer der kleinsten Ortsteile des Amtes Wachsenburg. Röhrensee liegt zwischen Mühlberg und Holzhausen im Gebiet der Drei Gleichen. Die ruhige Lage und der idyllische Charakter laden zu einem kleinen Abstecher ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Autominuten (Mühlberg ca. 3,5 km),

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99334 Amt Wachsenburg

Objektbeschreibung

Das mit viel Liebe zum Detail und zum Großteil im Jahre 2005 kernsanierte Bauernhaus sucht neue Eigentümer. Auf zwei Etagen bietet das Objekt insgesamt neun Zimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder sowie ein Atelier mit Zugang zur Terrasse. Diese bietet einen idyllischen Ausblick auf die Wachsenburg und die zum Objekt gehörende

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Kohle, Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
- Photovoltaikanlage 2008/2012
- Kernsanierung 2005 (Elektrik, Dämmung Fassade, Fenster, Unterspannbahn + Dämmung Dach)
- Scheune ca. 1930, teilunterkellert
- Heizung: Elektro, Holz, Kohle
- Heizung Elektro: Heizen, Klimatisieren, Entfeuchten
- zwei Schornsteine
- Vollbiologische Kläranlage 2015
- Tor & Zaun 2015
- das Objekt wird teilmöbliert übergeben

Objektdaten

PLZ
99334
Ort
Amt Wachsenburg
Wohnfläche
205,58 m²
Grundstücksfläche
3000 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,67 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Kohle, Holz
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
11.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Kohle, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau, An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Frau Maria Edda Maschke
Frau Maria Edda Maschke
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