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Objektnummer: FIO-10611520130 | SIP-ID: 5575-001965

Teilsaniertes Fachwerkhaus in gefragter Lage (Potenzial für 3 Wohneinheiten)

Hausansicht - Einfamilienhaus in 34323 Malsfeld mit 205m² als Kapitalanlage kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 34323 Malsfeld mit 205m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 34323 Malsfeld mit 205m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 34323 Malsfeld mit 205m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 34323 Malsfeld mit 205m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

75.000 €


Frau Bianca Luckhardt
Frau Bianca Luckhardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34323 Malsfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Beiseförth ist ein Ortsteil der Gemeinde Malsfeld – mit ca. 4000 Einwohnern – im Schwalm-Eder-Kreis. Aufgrund der Besonderheit der Lage erreichen Sie dennoch schnell Ihre Arbeitsstätte, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeiteinrichtungen. B. Braun Melsungen in den Pfieffewiesen als einer der größten Arbeitgeber der Region liegt um die Ecke. Rad- und Wanderwege sind

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34323 Malsfeld

Objektbeschreibung

Dieses teilsanierte Fachwerkhaus mit ausbaubaren Dachgeschoss ist ideal für Ruhesuchende und Selbermacher. Das Haus bietet Ihnen verteilt über zwei Wohnebenen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein kleines Wannenbad, zwei Räume im Rohbau, vorgesehen für Schlafzimmer und Badezimmer (Installation für Fußbodenheizung sowie Material für Badezimmer sind

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Holz
Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung (Buderus; BJ 1999) beheizt; Doppelwand-Heizöltanks mit 4.000 Liter (BJ 2011). Folgende Arbeiten sind seit 1992 durchgeführt worden: Erschließungskosten (Klärgrube verfüllt, Anschluss an Kanal). Verlegung neuer Heizungsrohre und teilweise Erneuerung der Heizkörper, Abstützungsarbeiten durch Zimmerei und Sägewerk, Abdichtung/Drainage (Nord- und Ostseite und Garage Innenseite), Regenwasser

Objektdaten

PLZ
34323
Ort
Malsfeld
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
424 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1800
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34212 Melsungen
Frau Bianca Luckhardt
Frau Bianca Luckhardt
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