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Objektnummer: FIO-10611518030 | SIP-ID: 5073-001958

Altstadtflair genießen! Haus m. Laden und Wohnungen im historischen Stadtkern!

Eingangsseite - Mehrfamilienhaus in 34576 Homberg mit 120m² kaufen

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Hausvorderseite - Mehrfamilienhaus in 34576 Homberg mit 120m² kaufen
Hausrückseite m. Balkon, weiterem Eingang u. 2 Stellplätzen - Mehrfamilienhaus in 34576 Homberg mit 120m² kaufen
Wohnzimmer m. Übergang in das Schlafzimmer1.OG - Mehrfamilienhaus in 34576 Homberg mit 120m² kaufen
Zugang Balkon 1.OG - Mehrfamilienhaus in 34576 Homberg mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

136 m²


Herr Rainer Bechtel
Herr Rainer Bechtel
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,21
Mieteinnahmen ist
12.960 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.960 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
34576 Homberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Herzen der Homberger Altstadt- kurz vor dem Marktplatz gelegen- steht dieses Gebäude in historischem Umfeld. Das besondere Flair der Altstadt ist hier unmittelbar zu spüren und vermittelt ein ganz individuelles Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gastronomie sind ebenso fußläufig erreichbar wie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten. Ein neues Einkaufszentrum entsteht

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34576 Homberg

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde vom jetzigen Eigentümer seit 1998 umfangreich modernisiert, in ca. 2013 angebaut und ist ideal zur Vermietung oder Eigennutzung geeignet. So kann das Ladengeschäft im Erdgeschoss z.B. mit der Wohnung im ersten Obergeschoss vom neuen Eigentümer genutzt oder jeweils auch wie die Wohnung im zweiten Obergeschoss

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Das Haus wurde in vielen Bereichen modernisiert, an das Fachwerkhaus wurde ein massiver Anbau auf der Hausrückseite angebaut, alles mit dem Denkmalschutz abgestimmt. Auch Heizung (Gaszentral), Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster, Bäder und Küchen sowie Böden und Wände wurden neu gestaltet, hat doch der Verkäufer das Haus längere Zeit selbst

Objektdaten

PLZ
34576
Ort
Homberg
Wohnfläche
120 m²
Gesamtfläche
181 m²
Grundstücksfläche
136 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
181 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1899
Zustand
Gepflegt
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
Herr Rainer Bechtel
Herr Rainer Bechtel
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