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Objektnummer: FIO-10611517860 | SIP-ID: 5245-000699

Die goldene Mitte - ein ganz zentrales Wohnhaus ++ Weilmünster ++

Außenansicht - Einfamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 136m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 136m² kaufen
Detailblick - Einfamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 136m² kaufen
Detailblick - Einfamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 136m² kaufen
Kellerzugang - Einfamilienhaus in 35789 Weilmünster mit 136m² kaufen

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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

136,9 m²

Grundstücksfläche

121 m²

Adresse

35789 Weilmünster

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Nelli Ernst
Frau Nelli Ernst
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
35789 Weilmünster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kerngemeinde Weilmünster ist der größte Ort der rund 9000 Einwohner großen Gemeinde. Sie ist das Zentrum für medizinische Versorgung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Eine Grundschule mit Außenstelle in Laubuseschbach. Weiterhin gibt es eine kooperative Gesamtschule mit Haupt-, Realschule sowie einem Gymnasiumszweig der Jahrgangsstufen fünf bis neun. Viele Schüler aus Weilmünster besuchen

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35789 Weilmünster

Objektbeschreibung

Gepflegt, hell und ordentlich empfängt dieses solide Wohnhaus seinen zukünfitgen Eigentümer mit reichlich Platz, welcher sich auf eine Wohnfläche von rund 136 m² verteilt.

Im heimischen Ortkern von Weilmünster wurde dieses Einfamilienhaus auf einer minimalistischen Parzelle von 70 m² erbaut. Teilweise in Fachwerk, teilweise in massiver Ausführung werden hier insgesamt

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Baujahr circa um 1900
- Wohnfläche ca. 136 m²
- Grundstücksgröße von 70 m²
+ zusätzliche Parzelle von 51 m²

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

PLZ
35789
Ort
Weilmünster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
136,87 m²
Nutzfläche
32,32 m²
Grundstücksfläche
121 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
4,62 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
02.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg, Odersbacher Weg 1, 35781 Weilburg
Frau Nelli Ernst
Frau Nelli Ernst
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