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Objektnummer: FIO-10611516410 | SIP-ID: 5097-100346

Ein wenig streichen, dann Koffer packen und Einziehen

null - Zweifamilienhaus in 35282 Rauschenberg mit 209m² kaufen

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Kaufpreis

427.000 €

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

698 m²

Adresse

35282 Rauschenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Preise und Kosten

Kaufpreis
427.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35282 Rauschenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter

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35282 Rauschenberg

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Bracht bieten wir Ihnen dieses große Zweifamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung zum Kauf an.

Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und eignet sich zur Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Teilvermietung.

Beide Wohnungen sind ab 2020 komplett saniert worden und somit auf einem aktuellen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
35282
Ort
Rauschenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
698 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
13.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Marburg-Biedenkopf, Marktstraße 7, 35260 Stadtallendorf
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
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