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Objektnummer: FIO-10611515550 | SIP-ID: 5185-002858

Ein Haus zum verlieben mit großzügiger Raumaufteilung - Energiesparhaus

Ansicht vom Garten aus - Reihenmittelhaus in 63452 Hanau mit 116m² kaufen

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Ansicht vom Garten aus - Reihenmittelhaus in 63452 Hanau mit 116m² kaufen
Frontansicht - Reihenmittelhaus in 63452 Hanau mit 116m² kaufen
Terrasse / Garten - Reihenmittelhaus in 63452 Hanau mit 116m² kaufen
Gäste-WC - Reihenmittelhaus in 63452 Hanau mit 116m² kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

137 m²


Frau Ute Klautky
Frau Ute Klautky
Sparkasse Hanau

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63452 Hanau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses außergewöhnliche Reihenmittlhaus liegt im Wohnpark Kinzigbogen - Hanau!
Durch die gute Lage gibt es einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Per Bus erreichen Sie problemlos alle Stadtteile der Stadt Hanau. Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn wird über den nahegelegenen Bahnhof Wilhelmsbad gewährleistet. Über den Bahnhof Wilhelmsbad erreichen

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63452 Hanau

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Reihenmittelhaus mit Wohlfühl-Atmosphäre in Hanau.
Energiesparhaus mit Fernwärme!

Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber genug Abstellmöglichkeiten.

Gesamtwohnfläche des Hauses ca. 116 m².

Schöner Wohnbereich im Erdgeschoss mit Essplatz (ca. 30 m² Fläche), Gäste-WC mit Tageslicht, Einbauküche. Zugang zur Terrasse und Garten.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großzügiges Tageslichtbad

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: MINERGIE_ZERTIFIZIERT
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
63452
Ort
Hanau
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
12 m²
Grundstücksfläche
137 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
26,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
09.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
26,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Frau Ute Klautky
Frau Ute Klautky
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