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Objektnummer: FIO-10611514930 | SIP-ID: 2389-000602

Einfamilienhaus mit großem Garten in Weiterstadt

Ansicht von vorne mit Hofeinfahrt - Einfamilienhaus in 64331 Weiterstadt mit 134m² kaufen
Nebengebäude mit Garage - Einfamilienhaus in 64331 Weiterstadt mit 134m² kaufen
Terrasse.. - Einfamilienhaus in 64331 Weiterstadt mit 134m² kaufen
großer Garten von hinten - Einfamilienhaus in 64331 Weiterstadt mit 134m² kaufen
Wohnzimmer.. - Einfamilienhaus in 64331 Weiterstadt mit 134m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

710 m²

Adresse

64331 Weiterstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Axel Holst
Herr Axel Holst
LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt
Herr Axel Holst
Herr Axel Holst
LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus befindet sich am Ortsrand von Weiterstadt, reines Wohngebiet, gute Verkehrsanbindung, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld.

Die Stadt Weiterstadt mit ihren Stadtteilen Riedbahn, Braunshardt, Schneppenhausen und Gräfenhausen liegt im Ballungszentrum Rhein/Main, 7 km nordwestlich von Darmstadt und 20 km südlich vom Flughafen Frankfurt am Main mit direktem Anschluss an die BAB 5 Frankfurt/Heidelberg und an die B42.

Weiterstadt bietet mit der Einkaufsmall Loop 5, verschiedenen Supermärkten und dem Möbelhaus Segmüller viele Einkaufsmöglichkeiten.
Außerdem sind mehrere Schulen und Kindergärten schnell zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.

Die Bahnverbindungen und die Buslinien bringen Sie schnell an den gewünschten Ort.
Vom nahegelegenen Hauptbahnhof Darmstadt gibt es direkte Bahnverbindungen nach Frankfurt/ Hbf. (ca. 25 min).
Die Bundesautobahnen A5/A67 sind ca. 5 Minuten entfernt.
Außerdem ist der Frankfurter Flughafen und die Stadt Frankfurt in ca. einer halben Autostunde erreichbar.

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64331 Weiterstadt

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit großem Garten in Weiterstadt zu verkaufen

Sie suchen ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential für Ihre persönlichen Gestaltungsideen? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!

Objektbeschreibung:
Dieses ältere Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Weiterstadt. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ist vollständig unterkellert. In dem Nebengebäude befindet sich eine Garage und 2 Abstellräume. Mit dem großzügigen Garten und der geräumigen Hofeinfahrt bietet dieses Anwesen viel Platz für Ihre Familie und Ihre kreativen Ideen.

Hausdetails:

5 Zimmer auf 2 Wohnebenen
2 große Abstellräume im OG
Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
Nebengebäude mit Garage und weiteren Abstellräumen
Großer, gepflegter Garten für Entspannung und Aktivitäten im Freien

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Objektdaten

PLZ
64331
Ort
Weiterstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
134 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1977
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
412,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
11.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
412,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt

Gagernstraße 1, 64283 Darmstadt
Herr Axel Holst
Herr Axel Holst