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Objektnummer: FIO-10611514120 | SIP-ID: 5351-000776

Einfamilienhaus in Eschbach mit Garten, Terrasse und Sonnenplatz, ideal für die große Familie

Ansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 61250 Usingen mit 150m² kaufen

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Erdgeschoss - Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 61250 Usingen mit 150m² kaufen
Zwischenbild Exposé - Einfamilienhaus in 61250 Usingen mit 150m² kaufen
Obergeschoss - Zimmer 2 - Einfamilienhaus in 61250 Usingen mit 150m² kaufen
Obergeschoss - Galerie Zimmer 2 - Einfamilienhaus in 61250 Usingen mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

440 m²


Frau Caroline Aubort
Frau Caroline Aubort
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
61250 Usingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eschbach ist ein Stadtteil von Usingen im südhessischen Hochtaunuskreis. Der Ort wurde weit über den Taunus hinaus durch den Waldzeltplatz und die ehemalige Wochenend-Siedlung unterhalb der Eschbacher Klippen bekannt.
Zwischen wunderschönen Fachwerkhäusern, historischem Altbestand, in Verbindung mit der malerischen Natur und dem zeitgemäßen Zentrum ist Usingen, mit seinen ca. 14.500 Einwohnern,

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61250 Usingen

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2000 erbaute, helle Einfamilienhaus in Eschbach bietet mit seinen fünf Zimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, geräumigen Kellerräumen inklusive Hobbyraum, einer Garage, einem Carport und einem PKW-Stellplatz ideale Bedingungen für eine große Familie.

Die Immobilie liegt direkt am Feldrand von Usingen Eschbach und erstreckt sich über

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Großer Garten mit überdachter Terrasse und Sonnenplatz
- Offene Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2020
- Ca. 35m² Wohnbereich mit drei Zugängen zum Außenbereich
- Fünf Schlafzimmer
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer des Obergeschosses
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2013
- Flüssiggastank von 2022
- Garage, Carport und PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
61250
Ort
Usingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
92,48 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
9 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
18.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis, Louisenstraße 58, 61348 Bad Homburg
Frau Caroline Aubort
Frau Caroline Aubort
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