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Objektnummer: FIO-10611513270 | SIP-ID: 2435-000078

Kapitalanlage oder Selbstnutzung - helle 3 Zimmer Wohnung in Bergen!

Haus Straßenseite - Erdgeschosswohnung in 60388 Frankfurt mit 63m² kaufen

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Haus Strßenanseite - Erdgeschosswohnung in 60388 Frankfurt mit 63m² kaufen
Zimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 60388 Frankfurt mit 63m² kaufen
Zimmer 2 - Erdgeschosswohnung in 60388 Frankfurt mit 63m² kaufen
Zimmer 3 - Erdgeschosswohnung in 60388 Frankfurt mit 63m² kaufen

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Kaufpreis

238.700 €

Wohnfläche

63,6 m²

Zimmer

3


Frau Marion Kittlaus
Frau Marion Kittlaus
LBS Immobilien Geschäftsstelle Frankfurt+Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
238.700 €
Hausgeld
180 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26,52
Mieteinnahmen soll
9.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
60388 Frankfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bergen einem Stadtteil von Frankfurt am Main. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus sind die Haltestellen der U-Bahnen 4 und 7 in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 25 Minuten zu reichen. Der

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60388 Frankfurt

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser geräumigen Erdgeschosswohnung in Frankfurt Bergen-Enkheim. Diese Immobilie bietet alles, was eine WG oder eine junge Familie braucht: drei Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein helles Tageslichtbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hier können Sie bequem und modern wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- 3 Zimmer
- WG geeignet
- große Wohnküche
- Tageslichbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschuß
- Keller
- unvermietet, Übergabe erfolgt in leerem Zustand
- zusätzliche Abstellkammer außerhalb der Wohnung im Zwischengeschoß (Treppenhaus)

Objektdaten

PLZ
60388
Ort
Frankfurt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
63,55 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
295,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
11.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
295 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien Geschäftsstelle Frankfurt+Offenbach, Bockenheimer Landstraße 72, 60323 Frankfurt am Main
Frau Marion Kittlaus
Frau Marion Kittlaus
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