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Objektnummer: FIO-10611512980 | SIP-ID: 6775-001393

Ein Haus - viele Optionen

null - Mehrfamilienhaus in 07806 Lausnitz mit 118m² kaufen

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Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

587 m²


Herr Steffen Patzer
Herr Steffen Patzer
Kreissparkasse Saale-Orla

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.700 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
07806 Lausnitz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der abseits der Bundesstraße 281 gelegene Ort Lausnitz (bei Neustadt/Orla) arrangiert sich in einer leichten Senke rund um den Dorfteich. Hier befindet sich direkt am nördlichen Ufer das angebotene Haus. Zur Ortsstraße hin bildet das Haus zusammen mit einer Hofmauer mit Zufahrtstor die Begrenzung. Rückseitig erfreut der freie Blick aufs

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07806 Lausnitz

Objektbeschreibung

Das zentral in Lausnitz bei Neustadt gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde in den vergangenen Jahrzehnten von der Gemeindeverwaltung genutzt. Dem entsprechend befinden sich im Erdgeschoss die früheren Versammlungs- und Büroräume. Auf etwa 97 m² kann nun eine neue Nutzung geplant werden. Im Obergeschoss liegt eine großzügige Drei-Raum-Wohnung, die bereits einige

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Gaszentralheizung (Flüssiggas / Erdtank)
- ehemaliger Kaminanschluss / Kachelofen vorhanden
- ortsüblich erschlossen (Elektrofreileitung, Wasser, Kleinkläranlage)
- Holzfenster mit Isolierglas
- Gewölbekeller (Teilunterkellerung)
- Nebengebäude für Lagerzwecke
- Wohnung mit Duschbad
- einfache Sanitärausstattung im Erdgeschoss

Objektdaten

PLZ
07806
Ort
Lausnitz
Wohnfläche
118 m²
Gesamtfläche
215 m²
Grundstücksfläche
587 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
215 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
07.09.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Saale-Orla, Am Sparkassenplatz 1, 07907 Schleiz
Herr Steffen Patzer
Herr Steffen Patzer
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