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Objektnummer: FIO-10611512120 | SIP-ID: 6831-000196

Ihr neues Zuhause in beliebter Wohnlage von Plaue !!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 99338 Plaue mit 106m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 99338 Plaue mit 106m² kaufen
Blick in Garten - Einfamilienhaus in 99338 Plaue mit 106m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 99338 Plaue mit 106m² kaufen
Flur mit Treppenhaus - Einfamilienhaus in 99338 Plaue mit 106m² kaufen
Kaufpreis

138.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

484 m²

Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
138.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Plaue ist eine Landstadt im Ilm-Kreis in Thüringen, zwischen der Kreisstadt Arnstadt und Ilmenau gelegen.
Plaue liegt etwa zehn Kilometer südlich von Arnstadt. In Plaue entsteht die Gera aus dem Zusammenfluss von Zahmer Gera und Wilder Gera. Die Talhänge rund um Plaue bestehen aus Muschelkalk. So bildeten sich zahlreiche bizarre Gesteinsformen. Es gibt auch eine Karstquelle, den Spring von Plaue. Östlich der Stadt liegen die Reinsberge. Das Geratal zeichnet sich in der Umgebung von Plaue durch ein verhältnismäßig mildes Klima aus.

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99338 Plaue

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer, das Tageslichtbad, die Küche mit Speisekammer, das Esszimmer mit Zugang zum Garten sowie der Windfang mit Flur gelegen. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Balkon. Zusätzliche Nutzfläche stehen Ihnen im Dachboden und im Keller des Hauses zur Verfügung. Der eigene Garten und eine Garage runden dieses Angebot ab. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
99338
Ort
Plaue
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
484 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
2 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
434,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
05.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
434,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel