Logo
Objektnummer: FIO-10611511540 | SIP-ID: 5711-001559

Toller Blick ins Tal der Eder auf Wiesen und Wälder!

Ansicht von der Straße mit Blick ins Edertal - Einfamilienhaus in 35116 Hatzfeld mit 234m² als Kapitalanlage kaufen

+28

Ansicht aus dem Garten - Einfamilienhaus in 35116 Hatzfeld mit 234m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht aus dem Garten - Einfamilienhaus in 35116 Hatzfeld mit 234m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 35116 Hatzfeld mit 234m² als Kapitalanlage kaufen
Giebelseite - Einfamilienhaus in 35116 Hatzfeld mit 234m² als Kapitalanlage kaufen

+24


Kaufpreis

229.000 €


Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,64
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
14.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
35116 Hatzfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus liegt am ruhigen Ortsrand von Reddighausen in einer Sackgasse.
Reddighausen liegt etwa 3 km nordöstlich des Hatzfelder Kernorts an der Eder. Es ist umrahmt von bewaldeten Bergen des Ederberglandes und befindet sich auf etwa 320 m Höhe. Ederaufwärts liegt der Hatzfelder Ortsteil Holzhausen und flussabwärts der Battenberger Ortsteil

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
35116 Hatzfeld

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Ferienwohnung im Untergeschoss bietet Ruhesuchenden und Naturliebhabern ein wunderschönes Zuhause. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse am Rand von Reddighausen mit einem herrlichen Blick auf das Tal der Eder mit Wiesen und Wäldern und einem kleinen "Wasserfall" was sicherlich die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen lässt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
35116
Ort
Hatzfeld
Wohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
1600 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
23.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg, Uferstr. 5, 35066 Frankenberg
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
;