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Objektnummer: FIO-10611510260 | SIP-ID: 5023-002232

Hier lässt es sich leben

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 36284 Hohenroda mit 150m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 36284 Hohenroda mit 150m² kaufen
Nord-Ostansicht - Zweifamilienhaus in 36284 Hohenroda mit 150m² kaufen
Nord-Ostansicht mit Nebengebäude - Zweifamilienhaus in 36284 Hohenroda mit 150m² kaufen
Rückansicht Wohnhaus - Zweifamilienhaus in 36284 Hohenroda mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

4701 m²


Herr Thomas Schäfer
Herr Thomas Schäfer
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Kaufpreis pro m²
1.166,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36284 Hohenroda
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ransbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenroda im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 1100. Im Ort befindet sich eine Bäckerei, eine Metzgerfiliale, ein Einkaufsladen und eine Arztpraxis.
Die Gemeinde Hohenroda besteht aus sechs Ortsteilen und liegt ca. 10 km südlich der Stadt Heringen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist der

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36284 Hohenroda

Objektbeschreibung

Gepflegtes, ca. 1952/72 in Massivbauweise errichtetes Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit Garage, zwei Balkonen und ehem. Stallgebäude in sonniger Ortsrandlage in Ransbach.
Das umliegende Grundstück in einer Gesamtgröße von ca. 4701m² besteht größtenteils aus Grünfläche und einem Teilbereich mit attraktiven Baumbestand (Douglasien) und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das am Ortsrand von Ransbach gelegene, voll unterkellerte Wohnhaus bietet Ihnen im Erd-und Obergeschoss jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad(Wanne bzw. Dusche)/WC, Balkon auf jeweils ca. 75m² Wohnfläche und eignet sich zur Nutzung als Ein-bzw. Zweifamilienwohnhaus.
Der ausbaufähige Dachboden steht Ihnen als eine weitere Raumreserve zur Verfügung.

Eine Fröling - Ölzentralheizung (

Objektdaten

PLZ
36284
Ort
Hohenroda
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
4701 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
27.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Schäfer
Herr Thomas Schäfer
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