Logo
Objektnummer: FIO-10611508320 | SIP-ID: 6589-001456

***Kapitalanlage mit Entwicklungspotential in guter Wohnlage***

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 99887 Georgenthal mit 275m² als Kapitalanlage kaufen

+6

Ansicht Südseite - Mehrfamilienhaus in 99887 Georgenthal mit 275m² als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 99887 Georgenthal mit 275m² als Kapitalanlage kaufen
Gepflegter Garten - Mehrfamilienhaus in 99887 Georgenthal mit 275m² als Kapitalanlage kaufen
Grundstück - Mehrfamilienhaus in 99887 Georgenthal mit 275m² als Kapitalanlage kaufen

+2


Kaufpreis

227.000 €

Adresse

99887 Georgenthal

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Kay Stichling
Herr Kay Stichling
Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha

Preise und Kosten

Kaufpreis
227.000 €
Kaufpreis pro m²
825,45 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
15.300 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
99887 Georgenthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die herrliche Lage und die würzige Waldluft machten Georgenthal bereits Ende des 19. Jahrhunderts weit über Thüringens Grenzen bekannt. In diesem anerkannten Erholungsort befindet sich Ihre Traumimmobilie. Der Kurpark mit seinem altehrwürdigen Baumbestand und den alten Klosterteichen strahlt Ruhe aus; aber an den Sonntagen ist er mit Leben erfüllt. Eine

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
99887 Georgenthal

Objektbeschreibung

Das schicke Mehrfamilienhaus befindet sich in einem weitgehend modernsierten Zustand. Es besitzt einen hübsch angelegten Garten und eine ebene Zufahrt. Die drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss wurden bereits modernisiert. Das Erdgeschoss besitzt 4 Zimmer/Küche/Bad mit ca. 83 m² Wohnfläche, die Wohnung im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro, Kohle
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Holz
Die Modernisierungen wurden größtensteils in den 90er Jahren und zwischen 2015-2018 durchgeführt. Dabei wurden Dach, Fassade mit Dämmung, Elektrik (weitgehend) und Leitungen sowie die Fenster weitgehend erneuert. Eine neue Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2022 installiert. Die Fußböden sind zum Teil mit Laminat, Fliesen oder mit Teppichböden ausgelegt.

Dieses Objekt können Sie

Objektdaten

PLZ
99887
Ort
Georgenthal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
275 m²
Gesamtfläche
275 m²
Grundstücksfläche
594 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
275 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
n.V.
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
107,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie, Kohle
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
24.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro, Kohle
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha, Lutherstr. 6, 99867 Gotha
Herr Kay Stichling
Herr Kay Stichling
;