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Objektnummer: FIO-10611508000 | SIP-ID: 8101-029598

Der Wohntraum vom Bungalow!

Blick vom Garten auf die Terrasse - Einfamilienhaus in 37247 Großalmerode mit 140m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 37247 Großalmerode mit 140m² kaufen
Vorderseite - Einfamilienhaus in 37247 Großalmerode mit 140m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 37247 Großalmerode mit 140m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 37247 Großalmerode mit 140m² kaufen
Kaufpreis

196.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1643 m²

Adresse

37247 Großalmerode

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner
Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner

Preise und Kosten

Kaufpreis
196.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Großalmerode ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Großalmerode liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft des Meißners und des Kaufunger Waldes. Das Stadtbild zeichnet sich durch seine schönen Fachwerkhäuser aus. Die Stadt zählt ca. 6.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile.

Infrastruktur:
Großalmerode verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Panoramabad, Wanderwege etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: mit dem Auto sind es nach Kassel ca. 25 km - nach Göttingen ca. 40 km und nach Eschwege ca. 28 km.

Freizeit:
Großalmerode bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Turnen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Gesang, Angeln etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Sommerfest schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

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37247 Großalmerode

Objektbeschreibung

Wohnen und leben auf einer Etage! Der Bungalow bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-und Essbereich, 3 Zimmer, Bad, eine Küche, Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume. Der Wohnbereich führt Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und die schöne Landschaft genießen.
Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Genießen Sie Ihr Wohnglück bis ins hohe Alter!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Hinter dem Eingangsbereich des Wohnhauses begegnet Ihnen zunächst die großzügige Wohndiele. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Auch finden Sie hier das Gäste-WC. Im linken Teil des Hauses liegt der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich. Die großzügigen Fensterflächen verleihen dem gesamten Raum eine besonders behagliche Note. Neben dem Essbereich liegt die helle Küche. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie ein. Im rechten Teil des Erdgeschosses befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Alle Räume sind sehr hell und gut geschnitten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschplatz und einem WC ausgestattet. Die Wohndiele führt Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die wertvolle Freizeit in vollen Zügen genießen.
Die Immobilie bietet Ihnen ein gepflegtes und großzügiges Grundstück. Dieses verspricht einen sehr hohen Freizeitwert und vielzählige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus liegt eine große Garage mit zwei PKW-Stellplätzen. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor der Garage und öffentliche Parkflächen sind direkt vor dem Wohnhaus.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach kleinen Renovierungsarbeiten können Sie Ihr Eigenheim beziehen und Ihr Wohnglück bis ins hohe Alter genießen.

Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Großalmerode.

Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Objektdaten

PLZ
37247
Ort
Großalmerode
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1643 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
18.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner

Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel