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Objektnummer: FIO-10611506790 | SIP-ID: 5423-005286

Nieder-Eschbach: Schöne Zweizimmerwohnung mit Balkon & Stellplatz

Eingang - Etagenwohnung in 60437 Frankfurt mit 67m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 60437 Frankfurt mit 67m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 60437 Frankfurt mit 67m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 60437 Frankfurt mit 67m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 60437 Frankfurt mit 67m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Frau Marion Ristau
Frau Marion Ristau
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Frau Marion Ristau
Frau Marion Ristau
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Mehrfamilienhaus steht zwar noch in Nieder-Eschbach, aber der U-Bahn-Anschluss Bonames-Mitte ist näher und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es ein Ärztehaus und gegenüber findet man einen Supermarkt mit Bäckerei.

Die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Anschluss an die A5.

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60437 Frankfurt

Objektbeschreibung

Hier kommt Ihre neue Wohnung:

Ein barrierefreier Zugang und zwei Personenaufzüge, die Sie in diesem Fall in den ersten Stock bringen, machen diese Wohnug interessant. Hinzu kommt ein großzügig angelegter Außenbereich.

Schlaf- und Wohnzimmer sind gut geschnitten und haben beide einen direkten Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer können Sie ausgezeichnet in einen Ess- und Wohnbereich unterteilen.
Ihre Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet -auf Wunsch- auch einen zusätzlichen Platz für die Waschmaschine.
Dem teilweise renovierten Duschbad können Sie noch Ihre persönliche Note geben.

Aber überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Fertigteile
Seniorengerecht
- Einbauküche
- Markise
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- PKW-Außenstellplatz

Objektdaten

PLZ
60437
Ort
Frankfurt
Etage
1
Anzahl Etagen
18
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
01.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Frau Marion Ristau
Frau Marion Ristau