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Objektnummer: FIO-10611505770 | SIP-ID: 6625-000465

Traditionshotel mit Gaststätte

Anischt - Gastronomie in 99752 Bleicherode mit 460m² als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht - Gastronomie in 99752 Bleicherode mit 460m² als Kapitalanlage kaufen
Gastraum - Gastronomie in 99752 Bleicherode mit 460m² als Kapitalanlage kaufen
Tresen - Gastronomie in 99752 Bleicherode mit 460m² als Kapitalanlage kaufen
Saal im 1. OG - Gastronomie in 99752 Bleicherode mit 460m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Adresse

99752 Bleicherode

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Ramona Verkouter
Frau Ramona Verkouter
Kreissparkasse Nordhausen
Frau Ramona Verkouter
Frau Ramona Verkouter
Kreissparkasse Nordhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
4,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bleicherode ist eine Kleinstadt mit etwa 6000 Einwohnern im Landkreis Nordhausen. Bleicherode hat einen eigenen Autobahnzubringer auf die A38 und liegt an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden. Bleicherode bietet Kindergarten, Grund- und Regelschule, Gymnasium, mit der Helios Klinik ein Fachkrankenhaus für Orthopädie, sowie verschiedene Einkaufsmärkte.

Das Hotel befindet sich zentral gelegen im Stadtzentrum, welches als Sanierungsgebiet ausgewiesen ist. Café, Eisdiele und die Kulturdenkmäler der Stadt sind fußläufig erreichbar. Der Bleicheröder Vogelberg lädt zu ausgiebigen Wanderungen ein. An die hundertjährige Bergbautradition erinnern im Stadtbild einige sanierte Übertageanlagen.
Das sogenannte Waldhaus Japan besitzt einen Repräsentationsraum mit einer französischen Bildtapete aus dem frühen 19. Jahrhundert. Die im Ortsteil Elende gelegene Rosenkirche war im Mittelalter eine bekannte Wallfahrtsstätte.

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99752 Bleicherode

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Traditionshotel mit Gaststättenbetrieb im Zentrum von Bleicherode (Sanierungsgebiet), welches aus Altersgründen einen neuen Besitzer sucht.

Das Hotel zählt zu den ältesten Gasthäusern von Bleicherode und blickt auf eine bewegte Geschichte zurück. Seit 1972 befindet es sich im Familienbesitz der derzeitigen Besitzer.

Das gesamte Objekt wurde in den 90er Jahren grundlegend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht teilweise Renovierungsbedarf.

Das Erdgeschoss teilt sich in den hellen Gastraum mit Tresen, die Küche mit Lagerräumen und die Gästetoiletten. Im ersten Obergeschoss steht der ca. 70 qm große Saal für Familienfeiern zur Verfügung, welcher durch einen Wintergarten vergrößert werden kann und bis zu 80 Gästen Platz bietet. Die Saalküche rundet eine gute Versorgung Ihrer Gäste ab.

Über einen straßenseitigen Gästezugang gelangen Sie in die oberen Etagen. Das Hotel erstreckt sich über 3 Etagen und beherbergt 16 Zimmer mit einer Gesamtkapazität von 25 Betten. Die Zimmer verfügen jeweils über ein separates Bad mit Dusche und WC. Die Zimmer sind möbliert mit Einzel- bzw. Doppelbetten, Schränken und jeweils einem TV.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Holz
- Hotel mit 15 Zimmern (7 Einzel-, 9 Doppelzimmer)
- Zimmerausstattung: Bett, TV, Schrank, separates Bad mit Dusche und WC
- Gastraum mit ca. 80 Plätzen
- Saal für Feierlichkeiten mit ca. 50 Plätzen
- Wintergarten mit ca. 30 Plätzen

Objektdaten

PLZ
99752
Ort
Bleicherode
Gesamtfläche
460 m²
Lagerfläche
80 m²
Gastrofläche
200 m²
Grundstücksfläche
414 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Betten
25

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
16.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BHKW
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Frau Ramona Verkouter
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