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Objektnummer: FIO-10611505690 | SIP-ID: 6831-000177

Viel Platz für die ganze Familie, ideal für mehrere Generationen !!

Giebelansicht, straßenseitig - Zweifamilienhaus in 99330 Geratal mit 172m² kaufen

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Straßenansicht mit Hauseingang - Zweifamilienhaus in 99330 Geratal mit 172m² kaufen
rückwärtige Ansicht - Zweifamilienhaus in 99330 Geratal mit 172m² kaufen
Wohnhaus, Einfahrt und Scheune - Zweifamilienhaus in 99330 Geratal mit 172m² kaufen
Scheune neben dem Haus - Zweifamilienhaus in 99330 Geratal mit 172m² kaufen

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Kaufpreis

74.500 €

Wohnfläche

172,3 m²

Grundstücksfläche

360 m²


Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
74.500 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
99330 Geratal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Frankenhain ist ein Ortsteil der Landgemeinde Geratal im Ilm-Kreis (Thüringen).
Frankenhain liegt im äußersten Westen des Ilm-Kreises. Das Ortsgebiet gehört zwei Landschaften an: der Süden und der Westen liegen im Thüringer Wald, der Norden und der Osten auf der flachen Ohrdrufer Platte. Das Dorf selbst liegt an der Nahtstelle beider

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99330 Geratal

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss sind ein Wohn/Essbereich, ein Wannenbad, der Flur sowie zwei weitere Zimmer gelegen. Im Obergeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, der Flur und die Loggia. Weiterer Wohnraum und zusätzliches Ausbaupotenzial bietet Ihnen das Dachgeschoss. Jede Menge Nutzfläche ist in der Scheune und

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zusätzliches Gartengrundstück mit Gartenhaus optional möglich

Objektdaten

PLZ
99330
Ort
Geratal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
172,3 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1868
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1868
Ausstellungsdatum
25.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau, An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
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