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Objektnummer: FIO-10611505180 | SIP-ID: 5097-100306

Bauernhaus mit viel Land und Nebengebäuden

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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

3139 m²

Adresse

35260 Stadtallendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Kaufpreis pro m²
2.037,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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35260 Stadtallendorf

Objektbeschreibung

In Stadtallendorf-Niederklein stellen wir Ihnen diesen „Hufeisenhof“ vor. Er besteht aus einem Haupthaus, einem zweiten, kleineren Wohnhaus und einer großen Scheune mit dahinterliegendem sehr großem Grundstück.

Das große Fachwerk-Bauernhaus (Haupthaus) ist liebevoll verspielt mit Stuck ausgestattet und bietet durch eine gute Raumaufteilung viel Platz für eine große Familie.

Gegenüber dem Haupthaus liegt das kleinere Wohnhaus - die früheren Pferdestallungen. Diese wurden im Erdgeschoss zum Wohnhaus umgebaut und sind mit einer großen Diele, einem Duschbad und einem sehr großen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche ausgestattet.

Die große Scheune aus den 70er Jahren bietet viel Stauraum und hat ein Umbaupotenzial, derzeit kann diese vor allem als Garage und Lagermöglichkeit genutzt werden.

Das Grundstück hinter der Scheune hat eine eigene, zusätzliche Zufahrt – eine Trennung und ggf. eigene Entwicklung ist platztechnisch denkbar –

Für weitere Informationen zur Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.

Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per E-Mail zu. Sie erhalten nach vollständigem Abruf nähere Informationen zur Lage sowie weitere Bilder zum Objekt.

Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
35260
Ort
Stadtallendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
3139 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
12
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1919
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
364,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
364,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Aufbauplatz 3, 35260 Stadtallendorf
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip