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Objektnummer: FIO-10611505160 | SIP-ID: 6831-000187

Gepflegtes vollvermietetes Dreifamilienhaus plus Bauplatz zu verkaufen !

Giebelansicht mit Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 195m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht Haus vom Garten - Mehrfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 195m² als Kapitalanlage kaufen
rückwärtige Ansicht mit Balkon - Mehrfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 195m² als Kapitalanlage kaufen
Blick vom Garten zum Haus - Mehrfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 195m² als Kapitalanlage kaufen
Blick in den Garten - Mehrfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 195m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

349.500 €

Adresse

98693 Ilmenau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,32
Mieteinnahmen ist
15.660 € p.a.
Mieteinnahmen soll
15.660 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
98693 Ilmenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südsüdwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil – gut
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98693 Ilmenau

Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoss gelegene 3-Raumwohnung (A) verfügt über einen separaten Eingang, eine Küche incl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Wannenbad sowie einen Flur mit Abstellraum.
Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist die 1-Raumwohnung (B), welche Sie über das gemeinsame Treppenhaus erreichen. Die Wohnung verfügt
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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküchen

Objektdaten

PLZ
98693
Ort
Ilmenau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
80 m²
Gesamtfläche
275 m²
Grundstücksfläche
1205 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
24 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
195 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,96 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
17.10.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,96 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau, An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
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