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Objektnummer: FIO-10611501900 | SIP-ID: 5351-000752

Die besondere Doppelhaus-Villa mit Wohlfühlcharakter

Weiter Blick - Doppelhaushälfte in 61276 Weilrod mit 161m² kaufen

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Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 61276 Weilrod mit 161m² kaufen
offene Küche - Doppelhaushälfte in 61276 Weilrod mit 161m² kaufen
Blickgeschützte Terrasse - Doppelhaushälfte in 61276 Weilrod mit 161m² kaufen
Zwischenbild Exposé - Doppelhaushälfte in 61276 Weilrod mit 161m² kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

161 m²

Grundstücksfläche

471 m²


Frau Caroline Aubort
Frau Caroline Aubort
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
61276 Weilrod
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte steht in Oberlauken, einem Ortsteil von Weilrod. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Autominuten in Rod an der Weil bzw. in Usingen zu erreichen. Eine Busverbindung ist ebenfalls vorhanden.
Die Gemeinde Weilrod (rund 6.500 Einwohner), mit ihren 13 Ortsteilen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, die malerische Natur

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61276 Weilrod

Objektbeschreibung

Lieben Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne? Dann werden Sie dieses Haus in Weilrod-Oberlauken lieben.
Das Doppelhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, plus einem wohnraumähnlich ausgebauten Spielzimmer über der Garage, plus einem extra Hauswirtschaftsraum von ca. 20 m² hinter der Garage, einem Carport und einem ca. 471 m²

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Baujahr 2002
- Anbau an Garage 2004
- Zisterne im Garten zur Gartenbewässerung
- Granitboden mit Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Objektdaten

PLZ
61276
Ort
Weilrod
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
161 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
471 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.08.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
83,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
13.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis, Louisenstraße 58, 61348 Bad Homburg
Frau Caroline Aubort
Frau Caroline Aubort
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