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Objektnummer: FIO-10611500210 | SIP-ID: 2588

Freies 2-Familienhaus mit ehemaligen Frisörladen in beliebter Lage

null - Mehrfamilienhaus in 64380 Roßdorf mit 146m² kaufen

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Garten - Mehrfamilienhaus in 64380 Roßdorf mit 146m² kaufen
Wohnzimmer Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 64380 Roßdorf mit 146m² kaufen
Küche im Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 64380 Roßdorf mit 146m² kaufen
Wohnzimmer im Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 64380 Roßdorf mit 146m² kaufen

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Kaufpreis

680.000 €

Wohnfläche

146,5 m²

Grundstücksfläche

542 m²


Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
680.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Lage

Straße nicht freigegeben
64380 Roßdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Roßdorf ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.

Am westlichen Ortsrand von Roßdorf liegt das Naturdenkmal Rehberg. Im „Alten Bahnhof“ befindet sich das Südhessische Handwerksmuseum.

Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein

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64380 Roßdorf

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Im Untergeschoss befindet sich ein ehemaliger Frisörladen.

Die Wohneinheit im Obergeschoss teilt sich von der Diele in zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad mit WC, einen Abstellraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf eine nach

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
64380
Ort
Roßdorf
Wohnfläche
146,45 m²
Nutzfläche
36,28 m²
Gesamtfläche
228,02 m²
Grundstücksfläche
542 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
191,74 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
21.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt, Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
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