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Objektnummer: FIO-10611498110 | SIP-ID: 5185-002815

Bezahlbare Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 61130 Nidderau mit 109m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 61130 Nidderau mit 109m² kaufen
Außenansicht Gartenseite - Doppelhaushälfte in 61130 Nidderau mit 109m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 61130 Nidderau mit 109m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 61130 Nidderau mit 109m² kaufen

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Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

463 m²


Herr Jan Tscherny
Herr Jan Tscherny
Sparkasse Hanau

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
61130 Nidderau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nidderau-Erbstadt – An den bewaldeten Ausläufer des Ronneburger Hügellandes und den fruchtbaren Ebenen der Wetterau liegt Erbstadt, landschaftlich attraktiv, umgeben von überdurchschnittlich vielen Wald- und Wiesenflächen. Die Nähe zur Natur und die Schönheit der Landschaft haben Erbstadt geprägt und im Laufe der Zeit zu einem idyllischen Wohnort heranwachsen lassen. So

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61130 Nidderau

Objektbeschreibung

Heute bieten wir Ihnen eine sehr schöne, bezahlbare Doppelhaushälfte in Nidderau-Erbstadt an. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca.109 m² Wohnfläche alles, was man zum "Schöner Wohnen" braucht. Im Erdgeschoss befindet sich im Flur des Eingangsbereiches das obligatorische Gäste-WC. Vom Flur aus betritt man durch eine Tür den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
61130
Ort
Nidderau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
109 m²
Nutzfläche
51,08 m²
Grundstücksfläche
463 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.12.2023
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
05.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Jan Tscherny
Herr Jan Tscherny
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