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Objektnummer: FIO-10611496960 | SIP-ID: 5023-002213

Renditerenner in Bad Hersfeld mit 2 Garagen

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 36251 Bad Hersfeld mit 240m² kaufen

+8

Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 36251 Bad Hersfeld mit 240m² kaufen
Ansicht aus dem Garten - Mehrfamilienhaus in 36251 Bad Hersfeld mit 240m² kaufen
Garagen an der Straßenseite - Mehrfamilienhaus in 36251 Bad Hersfeld mit 240m² kaufen
Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 36251 Bad Hersfeld mit 240m² kaufen

+4


Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Adresse

36251 Bad Hersfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Udo Pfeffer
Herr Udo Pfeffer
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,25
Mieteinnahmen soll
20.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
36251 Bad Hersfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in beliebter, sonniger Wohnlage von Bad Hersfeld.
Die Kur-und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE -

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36251 Bad Hersfeld

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
EG links: 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon auf ca. 70m² Wohnfläche z.Zt. vermietet
EG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon auf ca. 70m² Wohnfläche z.Zt. vermietet
UG: 4 Zimmer, Küche und Bad/WC und Terrasse auf ca. 100m² Wohnfläche z.Zt. vermietet
Zum Objekt gehören eine Gaszentralheizung

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
36251
Ort
Bad Hersfeld
Wohnfläche
240 m²
Gesamtfläche
240 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
240 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
27.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, Dudenstr. 15, 36251 Bad Hersfeld
Herr Udo Pfeffer
Herr Udo Pfeffer
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