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Objektnummer: FIO-10611495760 | SIP-ID: 5351-000741

Familien aufgepasst: Koffer packen und einziehen!

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 61348 Bad Homburg mit 157m² kaufen

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Bad mit ebenerdiger Dusche - Einfamilienhaus in 61348 Bad Homburg mit 157m² kaufen
Offener Küchenbereich - Einfamilienhaus in 61348 Bad Homburg mit 157m² kaufen
Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Einfamilienhaus in 61348 Bad Homburg mit 157m² kaufen
Flurbereich Obergeschoss - Einfamilienhaus in 61348 Bad Homburg mit 157m² kaufen

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Kaufpreis

1.390.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

570 m²

Adresse

61348 Bad Homburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Daniela Friedrichs
Frau Daniela Friedrichs
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.390.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
61348 Bad Homburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das gesamte Umfeld des Hause mit seiner Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Sie wohnen im Grünen zentrumsnah.
Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft.

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61348 Bad Homburg

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus wurde vor ca. 10 Jahren hochwertig erbaut und besticht durch Charme, Stil und Großzügigkeit, umgeben von einem grünem Ambiente; zentrumsnah. Das gärtnerisch sehr gepflegte Grundstück ist 570 m² groß.

Das moderne, geschmackvoll ausgestattete Haus mit ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und eine großzügige Galerie,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Baujahr 2013
- Kamin im Wohnzimmer (Fa. Hase)
- offene Massivholzküche mit attraktiver Kochinsel und Miele Geräten
- lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer durch bodentiefe Fenster
- große Süd-West-Terrasse
- überdachter Eingangsbereich
- Solarthermie zur Unterstützung von Warmwasser
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Parkett im Erd-/Obergeschoss
- zweifachverglaste Kunststofffenster mit dekorativen Klappläden und elektrischen Rollläden
- durchdachte Gartenbeleuchtung
- drei Außenwasserhähne
- Technik- und Stauraum

Objektdaten

PLZ
61348
Ort
Bad Homburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
157 m²
Nutzfläche
22 m²
Grundstücksfläche
570 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
06.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis, Louisenstraße 58, 61348 Bad Homburg
Frau Daniela Friedrichs
Frau Daniela Friedrichs
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