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Objektnummer: FIO-10611494000 | SIP-ID: 5025-002207

Freistehendes Einfamilienhaus in heller Südhanglage mit großem Garten.

Südansicht - Einfamilienhaus in 36199 Rotenburg mit 110m² kaufen

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Hauseingang - Einfamilienhaus in 36199 Rotenburg mit 110m² kaufen
Ansicht aus dem Garten mit Terrasse - Einfamilienhaus in 36199 Rotenburg mit 110m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 36199 Rotenburg mit 110m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 36199 Rotenburg mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

110,5 m²

Grundstücksfläche

976 m²


Herr Mike Rimbach
Herr Mike Rimbach
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36199 Rotenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Rotenburg mit ihrem historischen Stadtkern liegt ca. 20 km nördlich der Kreisstadt Bad Hersfeld. Sie setzt sich aus der Kernstadt und acht Stadtteilen mit insgesamt rund 14.300 Einwohnern zusammen. Bis zu den nächsten Autobahnauffahrten der A4 (Ost-West-Verbindung) und der A7 (Nord-Süd-Verbindung) sind es etwa 18 km bzw. 26

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36199 Rotenburg

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1951 steht auf einem ca. 976 qm großen Grundstück in Südhanglage.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur teilweise dreiseitig verglasten Terrasse und Garten, Speisekammer und ein
Tageslichtbad. Im Wohn und Esszimmer wurde ein heller Dielenboden verlegt.
Dachgeschoß: Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ Küche)

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
36199
Ort
Rotenburg
Wohnfläche
110,48 m²
Nutzfläche
53,2 m²
Grundstücksfläche
976 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
368,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
25.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
368 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Mike Rimbach
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