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Objektnummer: FIO-10611493980 | SIP-ID: 5245-000626

Wohnhaus mit hübschem Garten und Garage direkt in Mengerskirchen

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 35794 Mengerskirchen mit 158m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 35794 Mengerskirchen mit 158m² kaufen
Eingangsseite - Einfamilienhaus in 35794 Mengerskirchen mit 158m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 35794 Mengerskirchen mit 158m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 35794 Mengerskirchen mit 158m² kaufen

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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

158,7 m²

Grundstücksfläche

625 m²

Adresse

35794 Mengerskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Holger Wohlert
Herr Holger Wohlert
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35794 Mengerskirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mengerskirchen ist eine Gemeinde im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg im Regierungsbezirk Gießen. Sie trägt seit dem 8. Dezember 1997 die amtliche Zusatzbezeichnung Marktflecken. Mengerskirchen mit seinen Ortsteilen bietet alle Annehmlichkeiten, auf die man im täglichen Leben nicht verzichten möchte, zum Beispiel: * Einkaufsmärkte und verschiedene Geschäfte * Ärzte und Apotheke *

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35794 Mengerskirchen

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus teilt seinen Schnitt auf zwei Geschosse, aktuell zwei Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen Lage von Mengerskirchen. Erbaut wurde es ca. 1968 auf einem großzügigen Flurstück mit 625 m² Fläche und naturvollem Garten, welcher zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.

Der Zustand ist gepflegt und ordentlich, obwohl

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sonniger Garten
- PKW-Garage und Stellplätze
- zweite Wohneinheit

Zu erwähnen wäre die Modernisierungsmaßnahme aus dem Jahr 2004. Hierbei wurden fast alle Fenster durch Zweifachverglaste Kunsstofffenster ausgetauscht.

- Baujahr: 1968
- Wohnfläche: ca. 158 m²
- Grundstück: 625 m²
- schöner Gartenbereich
- WDVS 6 cm
- Dachgeschoss vermietet
- Glasfaseranschluss seit 2023
- Neues

Objektdaten

PLZ
35794
Ort
Mengerskirchen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
158,7 m²
Nutzfläche
89,1 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,5 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
142,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
11.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg, Odersbacher Weg 1, 35781 Weilburg
Herr Holger Wohlert
Herr Holger Wohlert
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