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Objektnummer: FIO-10611491250 | SIP-ID: 5153-003938

Sonnenlage Süd-West mit tollem Ausblick! Winkelbungalow mit Doppelgarage

Ansicht Süd-West - Einfamilienhaus in 64732 Bad König mit 142m² kaufen

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null - Einfamilienhaus in 64732 Bad König mit 142m² kaufen
Süd-Ost mit Garageneinfahrt - Einfamilienhaus in 64732 Bad König mit 142m² kaufen
Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 64732 Bad König mit 142m² kaufen
ebenes Grundstück am Haus - Einfamilienhaus in 64732 Bad König mit 142m² kaufen

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Kaufpreis

358.000 €

Wohnfläche

142,3 m²

Grundstücksfläche

1102 m²


Herr Marcel Carnier
Herr Marcel Carnier
Sparkasse Odenwaldkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
358.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64732 Bad König
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus steht in ruhiger, sehr sonniger Wohnlage. Wohn- und Esszimmer sind ebenso wie die Terrasse nach Süden/Westen ausgerichtet.

Bad König – das Thermal-Heilbad im Naturpark Odenwald – hat zus. mit den Stadtteilen Etzen-Gesäß, Fürstengrund, Kimbach, Momart, Nieder-Kinzig, Ober-Kinzig mit Gumpersberg und Zell ca. 9.800 Einwohner. Die Gesamtgemarkungsfläche liegt bei

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64732 Bad König

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage der Kurstadt Bad König steht dieser voll unterkellerte Winkelbungalow aus den Baujahr 1962. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 142 m² Wfl., ca. 115 m² davon im Erdgeschoss und weitere ca. 27 m² Wfl im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Diele,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, ist jedoch aufgrund seines Alters auch modernisierungsbedürftig. Der Stil der Innenräume und Bäder entspricht der Bauzeit in den 60er Jahren. Die schöne Aufteilung und die tolle Lage, machen eine Modernisierung aber lohnenswert.

- tolle, sonnige Wohnlage mit Ausblick über Bad König
-

Objektdaten

PLZ
64732
Ort
Bad König
Wohnfläche
142,33 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1102 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
26.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Odenwaldkreis, Werner-von-Siemens-Straße 19, 64711 Erbach
Herr Marcel Carnier
Herr Marcel Carnier
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