Logo
Objektnummer: FIO-10611490560 | SIP-ID: 5231-001920-B02

Ein Traum! Neubauprojekt mit herrlichem Garten - zentrumsnah

Ansicht Gartenseite - Erdgeschosswohnung in 63500 Seligenstadt mit 71m² kaufen

+9

null - Erdgeschosswohnung in 63500 Seligenstadt mit 71m² kaufen
Südostseite mit Garten - Erdgeschosswohnung in 63500 Seligenstadt mit 71m² kaufen
Nordwestseite mit TG-Einfahrt - Erdgeschosswohnung in 63500 Seligenstadt mit 71m² kaufen
Südostseite mit Garten mit Garten - Erdgeschosswohnung in 63500 Seligenstadt mit 71m² kaufen

+5


Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

71,4 m²

Zimmer

3

Adresse

63500 Seligenstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Harald Dunkel
Herr Harald Dunkel
Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
215 €
Kaufpreis pro m²
6.292,92 €
Käuferprovision
2 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 19.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
63500 Seligenstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit viel Charme und besonders im Sommer einem mediterranen Flair. Das Fachwerkambiente der Altstadt und die malerischen Gassen laden geradezu zum Bummeln ein. Entdecken Sie kleine und größere Geschäfte, Eisdielen, Bars und Kneipen, sowie eine wahrhaft internationale Gastronomie, die sich auch vor größeren Städten

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
63500 Seligenstadt

Objektbeschreibung

Ein Neubauprojekt ganz nach Ihrem Geschmack – nahe dem Ortszentrum von Seligenstadt entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 13 Wohneinheiten sowie 4 Doppelhaushälften. Der Stil der Architektur ist klar und modern, die Ausstattung und Style werden auch hohen Ansprüchen gerecht.
Klimafreundlicher Neubau ist hier das Thema. Vollständig nach neusten KFW40-Vorgaben gebaut,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentrale Lage in Seligenstadt
- wundervoller großer Gartenanteil

- Beheizung mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Treppenhaus Beläge aus Granit, Farbton grau
- Innenwände und Decken mit Raufasertapete tapeziert und weiß angelegt
- Zimmertüren (Höhe 2,10 m) in Holzwerkstoff Dekor weiß, Edelstahl Drückergarnituren
- Laminatboden oder andere Bodenbeläge

Objektdaten

PLZ
63500
Ort
Seligenstadt
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
71,35 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
18,13 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
30.09.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt, Steinweg 2, 63500 Seligenstadt
Herr Harald Dunkel
Herr Harald Dunkel
;