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Objektnummer: FIO-10611487710 | SIP-ID: 8101-029584

Die ideale Immobilie für den Handwerker!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 37287 Wehretal mit 98m² kaufen

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Blick in die Einfahrt - Einfamilienhaus in 37287 Wehretal mit 98m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 37287 Wehretal mit 98m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 37287 Wehretal mit 98m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 37287 Wehretal mit 98m² kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

98,2 m²

Grundstücksfläche

703 m²


Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37287 Wehretal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wehretal gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt in Nordhessen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Wehretal zählt ca. 5.00 Einwohner.
Die Tallage ist vom namengebenden Fluss Wehre durchzogen – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Wehretal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet

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37287 Wehretal

Objektbeschreibung

Platz für die ganze Familie – zwei Wohnhäuser für generationsübergreifendes Wohnen! Die beiden Häuser bieten Ihnen 5 Zimmer, eine Küche, Bad und Gäste –WC. Eine Garage, eine Werkstatt, 1 Kriechkeller und Dachboden sind ebenfalls vorhanden. Neben dem Wohnhaus liegt der sonnige Garten. Das Vorderhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Diese Wohnhäuser bieten Ihnen vielzählige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend für die große Familie! Hier können Sie für Ihre Eltern eine schöne Wohnung im Erdgeschoss schaffen. Diese Wohnung können Sie sehr barrierearm gestalten. Zeitgleich können Sie mit Ihrer Familie das Vorderhaus beziehen. Das Wohnhaus bietet Ihnen zwei Eingänge. Es gibt

Objektdaten

PLZ
37287
Ort
Wehretal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
98,24 m²
Grundstücksfläche
703 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1780
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
345,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1780
Ausstellungsdatum
17.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
345,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner, Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel
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