Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Steinbach-Hallenberg und verfügt über eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur (u.a. KiTa, Apotheke, SB-Markt, ÖPNV etc.).
Das errichtete Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz, u.a. wurden das Dach, Fenster, Heizung/Sanitär, Elektrik etc. in den Jahren ab 1990 erneuert, dennoch besteht