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Objektnummer: FIO-10611486020 | SIP-ID: 5113-001366

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Hofansicht - Mehrfamilienhaus in 35580 Wetzlar mit 243m² kaufen

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Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 35580 Wetzlar mit 243m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 35580 Wetzlar mit 243m² kaufen

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

243 m²

Grundstücksfläche

436 m²


Herr Ralf Jochen Olschewski
Herr Ralf Jochen Olschewski
Sparkasse Wetzlar

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Mieteinnahmen ist
22.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
35580 Wetzlar
Vollständige Adresse beim Anbieter
sonnige, ruhige Ortskernlage mit guter Verkehrsanbindung

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35580 Wetzlar

Objektbeschreibung

Vollvermietet! Dieses 3-Familienhaus mitten in Nauborn ist absolut interessant als Kapitalanlage. Die Wohnungen haben ideale Größen und gut nutzbare Raumzuschnitte. Das Objekt wurde laufend instand gehalten. Umfassende Renovierungsmaßnahmen gingen um 2010 von statten. Vor einigen Jahren wurde ein Vollwärmeschutz aufgebracht. Ebenso fand ein Austausch der Öltankanlage statt. Sonnenkollektoren unterstützen die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Alternativ
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
einfache Gesamtausstattung

Objektdaten

PLZ
35580
Ort
Wetzlar
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
243 m²
Gesamtfläche
243 m²
Grundstücksfläche
436 m²
Anzahl Zimmer
11
Vermietbare Fläche
243 m²

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Alternative Energieträger
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
13.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Alternativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wetzlar, Karl-Kellner-Ring 23, 35576 Wetzlar
Herr Ralf Jochen Olschewski
Herr Ralf Jochen Olschewski
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