Objektnummer: FIO-10611481070 | SIP-ID: 5423-005146-103
Offenbach am Main: Neubau Wohnquartier SL114



Grundriss
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Kaufpreis
485.000 €
Wohnfläche
86,2 m²
Zimmer
2
Adresse
63069 Offenbach

Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
63069 Offenbach
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Mit seinen ca. 118.000 Einwohner ist Offenbach nur eine "kleine Großstadt". Durch ihre Internationale Lederwarenmesse als "Stadt der Lederwaren" bekannt geworden, hat sich die Stadt am Main zu einem modernen Dienstleistungszentrum entwickelt. Trotz der direkten Nachbarschaft zur Metropole Frankfurt bewahrt sich Offenbach ein eigenes Profil und präsentiert sich als überschaubare Stadt, die neben modernen Arbeitsplätzen und diversen Bildungsstätten eine vielseitige Infrastruktur bietet. Abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Kulturleben zeichnen die Stadt aus. So ist Offenbach nicht nur eine Hochburg der Jazzmusik, sondern hat auch eine lebendige Künstler-und Galerieszene. Dies verdankt die Stadt nicht zuletzt der Hochschule für Gestaltung, die im Renaissance-Schloss im Zentrum der Stadt untergebracht ist und wichtiger Impulsgeber für die Wirtschaft und Kultur Offenbachs ist. Selbstverständlich sind Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen in Offenbach ausreichend vorhanden. An Frankfurt ist die Stadt durch die A 661 und die S-Bahn optimal angebunden.
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Objektbeschreibung
In der Nähe zu den Kliniken Offenbach und der Sana Klinik auf der Sprendlinger Landstraße entsteht ein schicker Neubau mit 28 modernen Wohnungen und eine Gewerbeeinheit .Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 44,65 qm und 134,11 qm - von der Gartenwohnung bis zu den attraktiven Penthouse-Wohnungen. Ferner entstehen in der Tiefgarage 17 PKW-Stellplätze, die zu einem Preis von € 19.900 erworben werden können. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Läden, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung erfolgt im Dezember 2026 . Die Wohnungen können zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage erworben werden, eine gute Vermietbarkeit ist Ihnen sicher. Alle Wohnungen werden mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie moderne Badezimmern ausgestattet.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung - Neubau-Erstbezug
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- moderne Badezimmer
- Hochwertige Bodenfliesen
- Lüftungsanlage
- Video-Sprechanlage
- Balkon und Terrassen
- 3-fach verglaste Fenster / teils bodentief
- Tiefgaragen-Stellplätze zusätzlich erwerbbar.
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- moderne Badezimmer
- Hochwertige Bodenfliesen
- Lüftungsanlage
- Video-Sprechanlage
- Balkon und Terrassen
- 3-fach verglaste Fenster / teils bodentief
- Tiefgaragen-Stellplätze zusätzlich erwerbbar.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Anbieterinformationen
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Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main

Herr Johnny Temiz
+49 69 686060 70