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Objektnummer: FIO-10611479510 | SIP-ID: 8101-029430

Begehrte Wohnlage am Ortsrand!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 37247 Großalmerode mit 185m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 37247 Großalmerode mit 185m² kaufen
Seitenasicht - Einfamilienhaus in 37247 Großalmerode mit 185m² kaufen
Blick vom Balkon - Einfamilienhaus in 37247 Großalmerode mit 185m² kaufen
Blick über Großlmerode - Einfamilienhaus in 37247 Großalmerode mit 185m² kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

641 m²

Adresse

37247 Großalmerode

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
54,52
Mieteinnahmen ist
2.400 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37247 Großalmerode
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Großalmerode ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Großalmerode liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft des Werratals. Das Stadtbild zeichnet sich durch seine schönen Fachwerkhäuser aus. Die Stadt zählt ca. 6.300 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile.

Infrastruktur:
Großalmerode verfügt über eine sehr gute

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37247 Großalmerode

Objektbeschreibung

Genießen Sie zukünftig auf Ihrem Balkon den herrlichen Blick über Großalmerode! Das Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung. Diese besteht aus 3 weiteren Zimmern, Küche und Bad. Hinter dem Haus liegt der Garten. Hier können Sie die Seele

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Über den Haupteingang erreichen Sie das Erdgeschoss des Wohnhauses. Auf dieser Wohnebene wartet das gemütliche Wohnzimmer auf Sie. Dieses führt Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. In der hellen Küche können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie kochen. Platz für einen gemütlichen Essbereich ist ebenfalls

Objektdaten

PLZ
37247
Ort
Großalmerode
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
641 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner, Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel
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