In der Nähe zum Schaumainkai und in Laufdistanz zur Schweizer Straße könnte die Lage kaum besser sein. Der Stilaltbau befindet sich in einer schönen Straße unweit zum Main, zum öffentlichen Nahverkehr und der Frankfurter Innenstadt.
Kurzum: Sachsenhausen-Nord at it´s best!

Angeboten wird dieses wundervolle Haus im Malerviertel in Sachsenhausen-Nord. Unweit der berühmten Museen und des Frankfurter Mainufers liegt dieser prachtvolle Altbau mit vielen Stilelementen aus der Gründerzeit.

Die großzügigen Etagenwohnungen bieten jeweils viel Platz zur persönlichen Gestaltung und die bestehenden Mietparteien fühlen sich im Haus sehr wohl. Der Wohnraum im Dachgeschoss steht leer und kann nach Erwerb saniert werden. Für die rechte Hälfte des Erdgeschosses ist ein lebenslanges Wohnrecht vorhanden.

Über die eine Einheit im Dachgeschoss gelangt man ebenfalls in den großzügigen Spitzboden, der bislang noch zu keiner Nutzung ausgebaut wurde. Nach erster Prüfung kann diese Fläche wohl zu wohnwirtschaftlich ausgebauter Nutzfläche (!) entwickelt werden. Viele Beispiele in der Nachbarschaft zeigen wunderbare Lösungen auf.

Wie Sie es den ersten Impressionen entnehmen können, stehen noch einige grundlegende Arbeiten am Haus an.

Es bietet sich also die einmalige Chance ein ganz besonderes Haus in beliebter Lage zu erwerben.

Für nähere Informationen zu den weiteren Details und zur Abstimmung eines Besichtigungstermin kommen Sie gerne auf mich zu.

-großzügige Grundrisse mit hohen Decken und viel Altbaucharme
-ein Balkon, mehrere Erker und ein Turm sind nur wenige weitere Highlights der vorliegenden Architektur
-unterschiedlicher Renovierungsstand
-gute Lichtverhältnisse
-großer Keller
-Garage mit vorgelagertem Stellplatz

Im Jahr 2013 wurde die Gaszentralheizung (Brenntwerttherme) mit zentraler Warmwasseraufbereitung ersetzt. In diesem Zuge wurden die Stränge der Kalt- und Warmwasserleitungen erneuert. Ebenfalls sind wurde in den Jahren 2000 und 2013 eine Vielzahl der Fensterelemente ausgetauscht. Auf Anfrage kann ich Ihnen vor der Abstimmung eines Besichtigungstermins bereits viele aussagekräftige Unterlagen auf Anfrage zu Ihrer Durchsicht zur Verfügung stellen.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.