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Objektnummer: FIO-10611477080 | SIP-ID: 6527-000545

Ruhig und doch zentral

Außenansicht - Einfamilienhaus in 07937 Zeulenroda-Triebes mit 150m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 07937 Zeulenroda-Triebes mit 150m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 07937 Zeulenroda-Triebes mit 150m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Einfamilienhaus in 07937 Zeulenroda-Triebes mit 150m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

360 m²

Adresse

07937 Zeulenroda-Triebes

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07937 Zeulenroda-Triebes
Vollständige Adresse beim Anbieter
Profitieren Sie von der erstklassigen Lage.
Zeulenroda-Triebes ist eine Kleinstadt im Osten des Freistaats Thüringen im Thüringer Vogtland mit 16.759 Einwohnern.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie öffentlliche Verkehrsmittel. Zeulenroda liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 94 über diese gelangen Sie nicht nur nach Greiz und Schleiz, sondern auch zur Bundesautobahn A 9 und von dort aus weiter in die Richtungen Leipzig und Bayreuth.
Zeulenroda-Triebes liegt direkt an der Talsperre, auch genannt Zeulenrodaer Meer und besticht vor allem durch die reizvolle Umgebung. Egal ob Sie Wandern, Klettern, Baden oder verschiedenen Wassersportangeboten nachgehen möchten, alles ist möglich. Drei Strandbäder laden zum Boot fahren, Baden und Relaxen am Wasser ein und bieten Spaß und Entspannung für jedes Alter.

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07937 Zeulenroda-Triebes

Objektbeschreibung

Sie möchten die Nähe zur Stadt nicht missen, aber auch ruhig den Feierabend im Eigenheim genießen? Dann ist dieses attraktive Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie und Ihre Familie.
Der Wohnraum verteilt sich über 150 m² auf drei Etagen und ist aktuell in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie ins Treppenhaus und zum Eingang in die erste Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, die Küche sowie ein Bad mit Dusche.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als Gäste-, Kinder- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Der Spitzboden bietet Stauraum und Abstellfläche.
Das Objekt ist voll unterkellert und hier befinden sich neben den Hausanschlüssen, die Heizungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum sowie Abstellräume.
Das Grundstück erstreckt sich über 360 m² und ist pflegeleicht angelegt. Ihre PKW`s können Sie bequem in der Garage oder in der Einfahrt parken.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
07937
Ort
Zeulenroda-Triebes
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2002
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
173,26 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
23.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,26 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram