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Objektnummer: FIO-10611476680 | SIP-ID: 6589-001418

***Ein Projekt für die ganze Handwerkerfamilie***

Ansicht Südseite - Einfamilienhaus in 99894 Friedrichroda mit 230m² kaufen

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Eingang Straßenseite - Einfamilienhaus in 99894 Friedrichroda mit 230m² kaufen
Ansicht Süd-Ost - Einfamilienhaus in 99894 Friedrichroda mit 230m² kaufen
Obere Grundstücksgrenze mit Waldblick - Einfamilienhaus in 99894 Friedrichroda mit 230m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 99894 Friedrichroda mit 230m² kaufen

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Kaufpreis

52.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

735 m²

Adresse

99894 Friedrichroda

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Kay Stichling
Herr Kay Stichling
Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha

Preise und Kosten

Kaufpreis
52.000 €
Kaufpreis pro m²
226,09 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
99894 Friedrichroda
Vollständige Adresse beim Anbieter
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99894 Friedrichroda

Objektbeschreibung

Das gepflegte, aber zum Teil sanierungsbedürftige Einfamilienhaus verfügt insgesamt über elf Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftraum.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und der Hauswirtschaftraum mit Zugang zum Keller.
Auf dem Weg zu den beiden Obergeschossen gibt es noch jeweils eine Halbebene mit je zwei Zimmern und einem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten und Nebengelass

Die Fenster wurden ca. 1992 durch doppelt verglaste Kunststoffisofenster straßenseitig ersetzt. Etwa 1996 erfolgte die Heizungssanierung und die Erneuerung der Elektroinstallation im Obergeschoss. Die Fassade und zwei Fenster im Dachgeschoss wurden ca. 2000 modernisiert und 2001 sind die Dächer neu eingedeckt worden. 2003

Objektdaten

PLZ
99894
Ort
Friedrichroda
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
735 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.05.2023
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
361,75 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
26.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
361,75 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha, Lutherstr. 6, 99867 Gotha
Herr Kay Stichling
Herr Kay Stichling
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