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Objektnummer: FIO-10611476600 | SIP-ID: 6527-000540

Ein bezauberndes Zuhause!

Ansicht - Einfamilienhaus in 07955 Auma-Weidatal mit 90m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 07955 Auma-Weidatal mit 90m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Einfamilienhaus in 07955 Auma-Weidatal mit 90m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

2900 m²

Adresse

07955 Auma-Weidatal

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Auma-Weidatal ist eine Landgemeinde im Landkreis Greiz in Thüringen.
Die ostthüringische Kleinstadt ist malerisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die vor allem durch ausgedehnte Kiefer- und Fichtenwälder geprägt ist.
Über die Bundesstraße B 2 ist die Stadt aus Schleiz und Gera gut zu erreichen.
Die Bundesautobahn A 9, mit der Anschlussstelle in Triptis, ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Im Umfeld bieten vielfältige Freizeitangebote rege Betätigung.

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07955 Auma-Weidatal

Objektbeschreibung

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses wunderschöne Einfamilienhaus, Baujahr 1914, in den letzten Jahren modernisiert. Dacheindeckung mit Bieberschwänzen, Fassadendämmung, hochwertige Holzfenster, Elektrik, Bad und eine vollbiologische Kläranlage sind nur einige der durchgeführten Arbeiten. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist vom Eigentümer terrassenförmig und pflegeleicht angelegt worden. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer, das Bad, ein separates WC sowie der Eingangsbereich mit kleiner Sitzecke. Da es momentan als Zweifamilienhaus genutzt wurde, gibt es eine weitere Küche, ein WC sowie zwei Wohnräume im Dachgeschoss. Im Spitzboden und im Keller gibt es genügend Stauraum bzw. Lagerfläche für Holz und Kohlen.
Über Stufen erreicht man ein zusätzliches Gartengrundstück, mit ca. 1679 m². Dort befindet sich eine Gartenlaube und eine Zufahrt. Dieses Grundstück bietet viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder, zum Hobbygärtnern und für weitere Freizeitaktivitäten. Das Abstellen von Fahrzeugen ist hier auch kein Problem.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
07955
Ort
Auma-Weidatal
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
2900 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
nach Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
03.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram