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Objektnummer: FIO-10611476490 | SIP-ID: 1627-001972

Großzügiges Wohnen in guter Lage

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 63179 Obertshausen mit 152m² kaufen

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Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 63179 Obertshausen mit 152m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 63179 Obertshausen mit 152m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 63179 Obertshausen mit 152m² kaufen
Ansicht Essecke und Küche - Doppelhaushälfte in 63179 Obertshausen mit 152m² kaufen

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Kaufpreis

540.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

341 m²

Adresse

63179 Obertshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Birgit Scholz
Frau Birgit Scholz
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
540.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63179 Obertshausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einem guten Wohngebiet im Stadtteil Hausen. In unmittelbarer Nähe ist ein Kinderspielplatz.

Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat.

Vier Grundschulen, zwei weiterführende

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63179 Obertshausen

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen! Ihr Anruf ist der Grundstein für Ihr neues Zuhause.

Das Grundstück von insgesamt 341 m² setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen (281 m² (Hof- und Gebäudefläche und 60 m² Weg zum Haus).

Diese Doppelhaushälfte mit Garage - erbaut ca. 1978 - in Hausen vermittelt durch den großzügigen Grundriss ein besonderes

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Zentralheizung (Energieträger: Erdwärme, Wärmepumpe)
- teilweise elektrische Rollläden
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Fenster
- Kamin im Wohnzimmer
- Sauna im Keller
- Keller mit separaten Ausgang
- großer Hobbyraum im Keller
- gedämmter Spitzboden über Ruck-Zuck-Treppe erreichbar
- 1 Balkon mit Markise
- 1 Terrasse mit Markise
- 1 Garage direkt am Haus
-

Objektdaten

PLZ
63179
Ort
Obertshausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
67 m²
Grundstücksfläche
341 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
49,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
01.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
49 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim, Dietesheimer Straße 1, 63165 Mühlheim am Main
Frau Birgit Scholz
Frau Birgit Scholz
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