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Objektnummer: FIO-10611475640 | SIP-ID: 6831-000131

Ihr neues Zuhause direkt am Rennsteig!

Blick vom Haus zum Carport - Einfamilienhaus in 98694 Ilmenau mit 110m² kaufen
rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 98694 Ilmenau mit 110m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 98694 Ilmenau mit 110m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 98694 Ilmenau mit 110m² kaufen
Doppelcarport - Einfamilienhaus in 98694 Ilmenau mit 110m² kaufen
Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

657 m²

Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Frauenwald ist ein im Thüringer Wald gelegener Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen.
Frauenwald – staatlich anerkannter Erholungsort – liegt am Rennsteig, dem Höhenweg des Thüringer Waldes.
Die ursprüngliche Natur – mitten im UNESCO – Biosphärenreservat Thüringer Wald – das gesundheitsfördernde Klima und die herzliche Gastfreundschaft lassen Frauenwald zu einem Kleinod für Erholungssuchende zu allen Jahreszeiten werden.
Hohe Berge & weite Täler laden zum wandern und skifahren ein. Erkunden Sie die einzigartige und bezaubernde Berglandschaft rund um Frauenwald.
https://www.frauenwald.de/

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98694 Ilmenau

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche incl. Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein großzügiger Wohn/Essbereich mit Kamin und der Flur.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinder/Gästezimmer und ein galerieartiger offener Bereich, beispielsweise als Büro geeignet. Im Untergeschoss sind das Schlafzimmer, das Tageslichtwannenbad, ein Hobby-/Partyzimmer, ein Abstellraum und der Flur gelegen. Ein neuwertiger Doppelcarport, eine Garage sowie ein Gartengerätehaus mit Holzlager runden dieses Angebot ab. Der gepflegte Garten und die wertigen Außenanlagen werden sicher Ihr neuer Lieblingsplatz.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin

Objektdaten

PLZ
98694
Ort
Ilmenau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
657 m²
Anzahl Zimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
24.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel