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Objektnummer: FIO-10611468210 | SIP-ID: 5103-002995

Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis in Top Lage von Gießen-Wieseck

Vorderseite - Mehrfamilienhaus in 35396 Gießen mit 496m² kaufen

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Hinterseite - Mehrfamilienhaus in 35396 Gießen mit 496m² kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 35396 Gießen mit 496m² kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 35396 Gießen mit 496m² kaufen
Zimmerbeispiel DG - Mehrfamilienhaus in 35396 Gießen mit 496m² kaufen

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Kaufpreis

1.439.000 €

Wohnfläche

496 m²

Grundstücksfläche

571 m²


Herr Juergen Reichmann
Sparkasse Gießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.439.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Mieteinnahmen ist
55.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
35396 Gießen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Modern und offen, so präsentiert sich Wieseck, als Stadtteil der Universitätsstadt Gießen.

In Wieseck finden Sie alles, was Sie für´s Leben benötigen; von zahlreichen Geschäften über Kindertagesstätten, Schulen und Ärzten bis hin zu Restaurants und Freizeitangeboten. Auch der Spaßfaktor kommt hier sicher nicht zu kurz: Sportplätze, Schwimmbäder, Rad- und Wanderwege und

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35396 Gießen

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Praxis liegt ruhig und zentral in Gießen-Wieseck. Die vier Wohnungen (OG und DG) haben jeweils drei Zimmer. Die beiden Wohnungen im OG haben zusätzlich einen Balkon. Für jede Wohnung ist ein großzügiger Keller vorhanden. Mit der Fernwärmeversorgung ist das Objekt energetisch gut organisiert. Die Praxis im EG

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35396
Ort
Gießen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
496 m²
Gesamtfläche
704 m²
Grundstücksfläche
571 m²
Anzahl Zimmer
19
Anzahl Stellplätze
12
Vermietbare Fläche
704 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
Kapitalanlage
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
22.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gießen, Johannesstraße 3, 35390 Gießen
Herr Juergen Reichmann
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