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Objektnummer: FIO-10611463440 | SIP-ID: 5205-002808-4

Neubau-Erstbezug in Griesheim

Ansicht - Etagenwohnung in 64347 Griesheim mit 70m² kaufen

+2

Kennwert Energieausweis - Etagenwohnung in 64347 Griesheim mit 70m² kaufen

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

70,0 m²

Zimmer

3


Herr Sascha Urbanski
Herr Sascha Urbanski
Sparkasse Dieburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Freiplatz
1 à 8.000 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 16.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
64347 Griesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Griesheim liegt im Herzen des Rhein-Main Gebietes, mit einer idealen Verkehrsanbindung sowohl an Autobahnen als auch an öffentliche Verkehrsmittel. Frankfurt,
Darmstadt, Wiesbaden, Heidelberg, Mannheim, Mainz, etc. sind gut und schnell zu erreichen.

Die Stadt Griesheim liegt in direkter Nachbarschaft zur kreisfreien Stadt Darmstadt. Mit ca. 28.000 Einwohnern gehört Griesheim zu

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64347 Griesheim

Objektbeschreibung

Moderne Erdgeschosswohnung im Goethe-Haus Griesheim.

Die Wohnung bietet Ihnen Diel/Garderobe, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und eigenem Gartenstück, ein weiteres Zimmer für Kinder/Gäste/Büro/Ankleide, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist schwellenfrei zu erreichen.
Das Untergeschoss ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Heizung
Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet (Einzelraumregelung).

Wandaufbau
Die Außenwände werden nach EnEV-Standard aus Porenbeton mit einer Mauerstärke von 36,5 cm hergestellt. Die Innenwände sind größtenteils aus Kalksandstein. Alle Innenwände werden gespachtelt und weiß gestrichen.

Fenster
Kunststoff-Mehrkammer-Profilfenster mit Dreifachverglasung. Bodentiefe Fenster, ein großes Hebe-/Schiebetürelement pro Wohnung sorgen ein lichtdurchflutetes

Objektdaten

PLZ
64347
Ort
Griesheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
70,04 m²
Nutzfläche
3,85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
07/2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
20,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
01.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Nur noch 2 Wohnungen frei/verfügbar!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg, Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Sascha Urbanski
Herr Sascha Urbanski
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