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Objektnummer: FIO-10611460760 | SIP-ID: 6589-001265

***Da lässt sich was draus machen***

Garten und Haus Südseite - Einfamilienhaus in 99880 Waltershausen mit 110m² kaufen

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Ansicht Süd mit Nebeneingang - Einfamilienhaus in 99880 Waltershausen mit 110m² kaufen
Haus Südseite mit Nebeneingang - Einfamilienhaus in 99880 Waltershausen mit 110m² kaufen
Ansicht Nord mit Eingang - Einfamilienhaus in 99880 Waltershausen mit 110m² kaufen
Ansicht Süd-Ost - Einfamilienhaus in 99880 Waltershausen mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

62.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

300 m²

Adresse

99880 Waltershausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Kay Stichling
Herr Kay Stichling
Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha

Preise und Kosten

Kaufpreis
62.000 €
Kaufpreis pro m²
645,45 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99880 Waltershausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Ferienort Fischbach. Mit seinen ca. 530 Einwohner liegt Fischbach auf ca. 400 m NN am Fuße des großen Inselsbergs, eingebettet in einer Talmulde, umgeben von Bergen mit Nadel- und Mischwäldern und saftig grünen Mattenhängen. Herrliche Wanderrouten führen zum Rennsteig und bieten grandiose Ausblicke. Die alljährlich

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99880 Waltershausen

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus besitzt fünf Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Zudem ist es mit einem Balkon ausgestattet. Das Erdgeschoss teilt sich momentan auf in Gästezimmer, Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Bad und Flur. In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, Ankleide, Wohnzimmer mit Kachelofen und eine weitere Küche mit Balkonzugang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Haus wird über einen modernen Kaminofen und über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster im Erdgeschoss wurden bereits durch Isofenster ersetzt. Im Obergeschoss sind noch Verbundglasfenster vorhanden. Das Dach wurde vom Alteigentümer, nach damaligem Standard, gedämmt und ist noch mit alten Qualitätsziegeln eingedeckt. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss besitzt eine Badewanne

Objektdaten

PLZ
99880
Ort
Waltershausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Verfügbar ab
n.V.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
400,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
04.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
400,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha, Lutherstr. 6, 99867 Gotha
Herr Kay Stichling
Herr Kay Stichling
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