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Objektnummer: FIO-10611459080 | SIP-ID: 5193-001702

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 35745 Herborn mit 170m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 35745 Herborn mit 170m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 35745 Herborn mit 170m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 35745 Herborn mit 170m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 35745 Herborn mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

700 m²


Herr Andreas Hölzel
Herr Andreas Hölzel
Sparkasse Dillenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35745 Herborn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in der Herborner Alsbach.

Herborn ist eine historische Fachwerkstadt an der Dill im Lahn-Dill-Kreis in Hessen, die bereits vor dem Ersten Weltkrieg Eigenwerbung als „Nassauisches Rothenburg“ betrieb. Sie zeichnet sich durch eine geschlossene historische Altstadt mit vielen Baudenkmalen aus acht Jahrhunderten aus, die zu den besterhaltenen mittelalterlichen

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35745 Herborn

Objektbeschreibung

In ruhiger Stadtrandlage von Herborn befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück dieses 1957 erbaute Einfamilienhaus.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m².

Auf zwei Etagen befinden sich ein Wohnzimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, das Bad und drei WC‘s.

Das mit drei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 700 m² großes Grundstück
- ca. 170 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- 30 m² großer Indoor-Pool und Ruheraum, Dusche und WC
- Solartherme
- 5 cm Außenisolierung
- Gas-Zentral-Heizung aus 2005

Objektdaten

PLZ
35745
Ort
Herborn
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
02.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dillenburg, Untertor 9, 35683 Dillenburg
Herr Andreas Hölzel
Herr Andreas Hölzel
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