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Objektnummer: FIO-10611458740 | SIP-ID: 5205-002798

REDUZIERT! Eigentumswohnung in Nieder-Roden

Ansicht - Etagenwohnung in 63110 Rodgau mit 214m² kaufen

+2


Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

214 m²

Zimmer

6,5


Herr Sascha Urbanski
Herr Sascha Urbanski
Sparkasse Dieburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
1.038 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63110 Rodgau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nieder-Roden ist mit ca. 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil im Rodgau.

Die hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur wird Sie begeistern.

Es gibt sämtliche Schultypen, Kindergärten, Ärzte, schöne Einkaufspassagen mit zahlreichen Geschäften und einen beliebten Badesee.

Nieder-Roden ist an den S-Bahn-Verkehr angeschlossen und bietet eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.

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63110 Rodgau

Objektbeschreibung

Riesige Eigentumswohnung mit Blick auf den Puiseaux-Platz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage.

Es erwarten Sie 214 m² Wohnfläche auf einer Ebene (barrierefrei) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-Zimmer mit eigenem Duschbad, Schlafzimmer mit Ankleide, 3 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Fahrstuhl

Einbauküche

Klima-Option

Objektdaten

PLZ
63110
Ort
Rodgau
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
214 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
175,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
26.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg, Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Sascha Urbanski
Herr Sascha Urbanski
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