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Objektnummer: FIO-10611458550 | SIP-ID: 5185-002717

Vermietete 2 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Duplexparker-Stellplatz

Außenansicht - Etagenwohnung in 61130 Nidderau mit 55m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 61130 Nidderau mit 55m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 61130 Nidderau mit 55m² kaufen
Duplex Garagen - Etagenwohnung in 61130 Nidderau mit 55m² kaufen
Wohnbereich Ansicht 1 - Etagenwohnung in 61130 Nidderau mit 55m² kaufen

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Kaufpreis

168.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2


Herr Jan Tscherny
Herr Jan Tscherny
Sparkasse Hanau

Preise und Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Hausgeld
287 €
Kaufpreis pro m²
3.054,55 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
61130 Nidderau
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der jungen Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis) leben ca. 20.000 Einwohner verteilt auf die fünf Stadtteile Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau liegt ca. 10 KM nördlich von Hanau und ca. 25 KM nordöstlich von Frankfurt.

Treu dem Stadtmotto „lebendige Stadt mit Geschichte“ haben Sie eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten aus

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61130 Nidderau

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1998 erbauten und sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. Mit ca. 55m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Badezimmer verströmt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Highlight sind die beiden Balkone der Wohnung, ein nördlich ausgerichteter am Schlafzimmer und ein südlicher am Wohnbereich. Letzterer ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mehrfamilienhaus

Objektdaten

PLZ
61130
Ort
Nidderau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
15,78 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
12.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Jan Tscherny
Herr Jan Tscherny
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